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精裝修5個(gè)常見問題及應(yīng)對(duì)措施,收藏備用!

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檢舉|收藏|2020/07/01 16:07

1.墻地磚空鼓問題

 

規(guī)范要求墻地面磚空鼓率為:無(wú)空鼓,但施工操作過程中,墻地面磚空鼓問題是普遍現(xiàn)象。

 

總結(jié)和思考:

 

墻地磚空鼓現(xiàn)象在施工過程中不可避免發(fā)生,但可以通過管理手段將空鼓率降到最低。

a.準(zhǔn)備工作:地磚、墻磚下單時(shí)應(yīng)同時(shí)考慮返修備料和空鼓維修使用情況,增大瓷磚數(shù)量。

 

b.監(jiān)理單位開工前組織進(jìn)行墻地磚鋪貼專項(xiàng)技術(shù)交底,分包安裝單位進(jìn)行前,裝修總包對(duì)分包安裝工序進(jìn)行專項(xiàng)技術(shù)交底,嚴(yán)禁直接使用沖擊鉆在墻磚上鉆洞。

 

c.監(jiān)理單位執(zhí)行分層分段驗(yàn)收制度,對(duì)不合格墻地磚重新鋪貼。

 

d.施工單位增加質(zhì)量管理專員,專門負(fù)責(zé)瓷磚鋪貼質(zhì)量。

 

e.項(xiàng)目部根據(jù)墻磚鋪貼進(jìn)度,安排每周一次的瓷磚鋪貼質(zhì)量專項(xiàng)檢查。對(duì)不合格瓷磚限期裝修總包整改。

 

2.實(shí)木復(fù)合地板空鼓問題

 

案例描述:

 

房間地面平整度不足,實(shí)木復(fù)合地板鋪貼完成后,地板有空鼓現(xiàn)象。

 

總結(jié)和思考:

 

房間實(shí)木復(fù)合地板做法(從下到上):

1:3水泥砂漿找平層防潮珍珠棉實(shí)木復(fù)合地板。

局部地面不平找平做法:水泥找平,由于施工單位對(duì)水泥砂漿找平層平整度控制不力,造成找平層平整度不滿足規(guī)范要求,木地板空鼓成為普遍現(xiàn)象。

 

解決方案有三:

a.使用水泥砂漿找平層,監(jiān)理單位牽頭進(jìn)行專項(xiàng)技術(shù)交底,施工過程中監(jiān)理單位嚴(yán)格執(zhí)行找平層隱蔽驗(yàn)收制度,全數(shù)驗(yàn)收,對(duì)不滿足規(guī)范要求(3mm)的砂漿找平層堅(jiān)決要求裝修總包重做。

 

b.實(shí)木復(fù)合地板鋪設(shè)做法(從下到上):水泥砂漿粗找平水泥自流平防潮珍珠棉實(shí)木復(fù)合地板。優(yōu)點(diǎn):地面平整度比水泥砂漿找平高;缺點(diǎn):成本較第一種方案高。

 

c.實(shí)木復(fù)合地板鋪設(shè)做法(從下到上):水泥砂漿粗找平夾板找平層防潮珍珠棉實(shí)木復(fù)合地板。優(yōu)點(diǎn):平整度高,地面空鼓現(xiàn)象少;缺點(diǎn):成本增加。

 

3.木飾面柜門安裝縫隙過大問題

 

櫥柜、衣柜、浴室柜門縫超出規(guī)范要求(2mm)。

 

 

總結(jié)和思考:櫥柜門扇、浴室柜門扇提前安裝,縫隙檢查提前進(jìn)行,對(duì)不合格門縫需要調(diào)試或者更換門扇。

 

4.廚房不銹鋼水槽生銹現(xiàn)象

 

廚房洗菜盆在衛(wèi)生清理完成后檢查發(fā)現(xiàn),洗菜盆發(fā)生生銹現(xiàn)象。

 

主要原因:

 

廚房臺(tái)面打磨完成后的粉末積留在洗菜盆上,沒有進(jìn)行及時(shí)清理,時(shí)間一長(zhǎng),洗菜盆發(fā)生生銹現(xiàn)象。

 

解決方法:使用配套除銹粉或者除銹液進(jìn)行清洗。


 


總結(jié)和思考:

 

a.建議對(duì)洗菜盆不銹鋼進(jìn)行送檢工作,檢查是否合格。

 

b.櫥柜單位打磨臺(tái)面完成后必須清理干凈洗菜盆,做到工完場(chǎng)清,當(dāng)日打磨當(dāng)日清理完成。

 

c.物業(yè)衛(wèi)生清理階段,嚴(yán)禁在洗菜盆上清洗含有鹽酸的抹布,嚴(yán)禁使用鹽酸清理洗菜盆粉塵。

 

5.戶內(nèi)木門套和墻體間收口問題

 

戶內(nèi)木門封邊和墻體間裂縫是裝修質(zhì)量通病。

 

處理方法:打膠處理


 

 

總結(jié)和思考:

 

使用指定品牌中性硅酮密封膠進(jìn)行收口,美觀大方。

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