許多老板第一次選擇開一家小店。如何選擇店鋪的位置？店鋪選址的成功對(duì)創(chuàng)業(yè)的成功起著至關(guān)重要的作用。房地產(chǎn)行業(yè)有句名言，做房地產(chǎn)項(xiàng)目最重要的是什么？第一個(gè)是位置，第二個(gè)是位置，第三個(gè)是位置。這句話反映了選址對(duì)門店成功的重要性
門店選址的本質(zhì)是什么？有人說它靠近商業(yè)區(qū)，有人說它靠近CBD，有人說它靠近住宅區(qū)。這些都有一定的原因，但他們沒有把握店鋪選址的本質(zhì)，即獲取人流
因此，對(duì)于準(zhǔn)備開店的企業(yè)家來說，如果他們想問店鋪選址最重要的是什么，第一是人流，第二是人流，第三是人流。檢測流量非常簡單。在線購買個(gè)人交通檢測器。以一周為例，在不同的時(shí)間段去每個(gè)地方檢測過去的流量，然后根據(jù)地點(diǎn)和時(shí)間繪制表格。如果你開了一家午餐和晚餐店，選擇上午12點(diǎn)和下午6點(diǎn)交通量最大的區(qū)域；如果你開了一家早餐店，選擇7-8點(diǎn)鐘人流最多的地點(diǎn)。如果你開一家服裝店，在上午10-12點(diǎn)、下午3-6點(diǎn)和周末選擇人流最大的地點(diǎn)
雖然上述方法看起來很簡單，但很難實(shí)施，因?yàn)槿嗽谧錾鈺r(shí)總是依靠遠(yuǎn)見。他們說，誰成功地做了生意，誰有良好的愿景，誰就會(huì)輕視數(shù)據(jù)或不使用數(shù)據(jù)。許多人轉(zhuǎn)移店鋪，直接投資數(shù)十萬美元以彌補(bǔ)虧損，但他們不想花費(fèi)數(shù)百美元購買個(gè)人流量檢測器來做一些真實(shí)的數(shù)據(jù)和分析數(shù)據(jù)，通過數(shù)據(jù)看到業(yè)務(wù)的本質(zhì)
除了檢測人流的主要標(biāo)準(zhǔn)之外，區(qū)位選擇理論還包括金角和銀邊草腹，這意味著交叉口的拐角和街道附近的商店位置更好，而沿街或主要道路交叉口的位置沒有優(yōu)勢，這是最差的。很容易理解，進(jìn)城的方向比離開城市的方向要好。當(dāng)人們進(jìn)入城市時(shí)，他們有錢，當(dāng)他們消費(fèi)完后，他們就沒有錢了。因此，進(jìn)城的方向比出城的方向要好。一樓比一樓好，二樓以上。一樓是最好的位置，因?yàn)樗?jié)省了消費(fèi)者的體力和爬樓梯的難度。因此，消費(fèi)者愿意參觀一樓的店鋪。參照早期蘇寧、永樂、五星等競爭對(duì)手的選址方法，門店通常緊靠國美門店開張。有停車位的比沒有停車位的好。在現(xiàn)代社會(huì)，家庭擁有汽車的比例越來越高。有停車位的位置比沒有停車位的位置好
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